Mit dem Kauf einer Immobilie können Sie eine gute Rendite erzielen, unter steuerlichen Gesichtspunkten sich aber auch selbst ins Bein schießen. Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus verkaufen, in der/in dem Sie selbst wohnen, unterliegt der Immobilienverkauf nicht der Spekulationsbesteuerung. Einhaltung der Spekulationsfrist vermeidet Steuer. Beim Verkauf einer Immobilie können in bestimmten Fällen Steuern anfallen. Die Spekulationssteuer fällt bei Verkäufen an, die innerhalb von zehn Jahren nach Erwerb der Immobilie erfolgen. Doch wann beginnt ein gewerblicher Immobilienhandel? Welche Steuern beim Hausverkauf zu zahlen sind und wie sich die Steuern senken lassen. Der private Verkauf der eigenen Wohnung oder des Hauses ist normalerweise steuerfrei. In diesem Beitrag beantworten wir Fragen rund um die Spekulationssteuer und wann Sie sie zahlen müssen. Steuerzahler sollten die Grenzwerte kennen. Steuern – Eigengenutzte Immobilie verkaufen. Nicht nur beim Kauf, auch beim Verkauf von Immobilien können Steuern fällig werden. Immobilienverkauf: Wann müssen Steuern gezahlt werden? Sie kann unter Umständen umgangen werden. Nur wenn Sie die Spielregeln kennen, vermeiden Sie, in eine Steuerfalle zu tappen.