Ich kann mir immer gar nicht vorstellen, wie Menschen so fies sein können. 8. Stimmt er nicht zu, unterschreibt er also den Bauantrag nicht, wahrt er seine Rechte. Das alles gilt nicht, wenn der Nachbar – wie schon beschrieben – ebenfalls schon an der Grenze gebaut hat. Bedeutsam ist jedoch, dass dem Nachbarn in diesem Fall eine Ausfertigung der Baugenehmigung zugestellt wird und er förmliche Rechtsbehelfe Kann B das von A verlangen das dessen Mieter ein einsichtsrecht in den Bauplan bzw. Kann die Gemeinde den Bauantrag ablehnen wenn nur ein Nachbar und nicht beide Nachbarn den Bauantrag Unterschrieben haben. Die Richtigkeit und Vollständigkeit ist dabei nicht nur für die Dauer der Bearbeitung, sondern auch für die anfallenden Kosten ausschlaggebend. nicht innerhalb von vier Jahren nach Erteilung mit dem Bau begonnen wird oder; die Bauarbeiten vier Jahre unterbrochen werden. BayBO und mehr finden Sie unter Downloads. Sobald Sie im Bauantrag eine Befreiung von der Einhaltung der Abstandflächen ankreuzen, wird Ihr Nachbar benachrichtigt. Wenn Ihr Nachbar innerhalb dieser Frist Einwände erhebt, werden diese eben von der Baurechtsbehörde geprüft und fließen in den Entscheidungsprozess mit ein. Das heißt aber nicht, dass der Nachbar kein Berufungsrecht mehr hat. Der will halt JETZT unbedingt eine Garage bauen und hat Angst, dass das nicht geht. Weil man den Nachbarn durch Nachfragen nicht verärgern möchte oder gerade keine Zeit hat, unterschreibt man auf dem Plan, ohne diesen genau angesehen oder verstanden zu haben. Wenn die Vorschriften zur Grenzbebauung der Landesbauordnungen (zum Beispiel § 6 BauO NRW, § 5 Nds. Unterschrift der Nachbarn bei Bauantrag? Will jemand bauen, muss er, wenn er eine Baugenehmigung braucht, seinen Bauplan dem Nachbarn vorlegen. im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Wie ich nun erfahren habe, ist bei der Genehmigung für einen Bau, die Unterschrift der Nachbarn notwendig. Dies muß von Vermieterseite nicht böswillig gemeint sein. Will jemand bauen, muss er, wenn er eine Baugenehmigung braucht, seinen Bauplan dem Nachbarn vorlegen. Wenn das Bauvorhaben baurechtlich genehmigungsfähig ist, muss es auch ohne die Nachbarunterschrift genehmigt werden. Wenn Sie möglichst schnell eine Baugenehmigung erhalten möchten, sollten Sie den Bauantrag frühzeitig stellen. Einzige Ausnahme bietet hier das Schmalseitenprivileg, das das Abweichen vom Mindestabstand zulässt; der begünstigte Bauherr muss dafür jedoch die Voraussetzungen darlegen. Oft geschieht dies zwischen Tür und Angel. Was der dann macht ist sein Bier. So lange ist ein Baubeginn also auf eigenes Risiko, ob der Nachbar juristisch dagegen vorgeht. in den Bauantrag als eventueller Nachbesitzer bekommt oder hat Die Baubehörde muss aber Einwendungen abweisen, wenn keine subjektiven Nachbarrechte (Bauvorschriften) verletzt sind. Der Nachbar kommt vorbei und bittet um die Unterschrift auf seinem Bauplan. Unterschreibt der Nachbar nicht, so hat dies keinen Einfluss auf die Zulässigkeit des Bauvorhabens. Und ich merke mal wieder, wir sind zu gut für diese Welt. Ihr könntet dann also bedenkenlos anfangen. Stimmt er nicht zu, unterschreibt er also den Bauantrag nicht, wahrt er seine Rechte. Reicht die Unterschrift des Nachbarn C unter den Bauantrag. Grundsätzlich können Nachbarn bei der Bauverhandlung jede Art von Einwendungen zum Bauvorhaben erheben und somit den Baubeginn verzögern. Beamter tut nichts weiter. Die beantragte Baugenehmigung wird erteilt, wenn das BV öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht. Der wird uns doch nie in Ruhe lassen. Deshalb müsst ihr bei der zuständigen Baubehörde einen Bauantrag stellen, bevor es mit dem Bauen losgehen kann. Wir erklären euch, wer einen Bauantrag stellen darf und mit welchen Gebühren ihr für den Bauantrag rechnen müsst. Wenn das Bauvorhaben baurechtlich genehmigungsfähig ist, muss es auch ohne die Nachbarunterschrift genehmigt werden. Wenn Ihr Bauvorhaben nicht der örtlichen Landesbauordnung oder dem Baugesetzbuch entspricht oder zum Beispiel gegen den Bestandsschutz verstößt, wird Ihr Bauantrag abgelehnt und Sie bekommen von der Gemeinde einen Ablehnungsbescheid. Wer dem Bauvorhaben schriftlich zustimmt, verzichtet auf all seine Rechte. Folge der Unterschriftsverweigerung ist lediglich, dass der betreffende Nachbar über die Baugenehmigung benachrichtigt wird und ein Widerspruchsrecht hat, womit er theoretisch den Baubeginn verzögern kann.